Licencias de Obra
Nuestros arquitectos organizan su trabajo siempre de acuerdo con toda la normativa urbanística y general que regula nuestra actividad profesional. para nosotros es también muy importante toda la normativa sobre construcción al igual que las mejores practicas constructivas.
Las licencias de obra, los permisos de construcción o las licencias urbanísticas son una competencia de la administración local. En realidad es un permiso requerido por el ayuntamiento para permitir la realización de una construcción. Esta solicitud deberá comprobar con el proyecto arquitectónico y la memoria la adecuación de la solicitud a la normativa urbanística aplicable.
La licencia de obra es necesaria cuando hay:
- Parcelaciones urbanísticas.
- Movimientos de tierra.
- Obras de nueva planta.
- Las modificaciones de estructura o de lo aspecto exterior de las edificaciones existentes.
- Obras que modifiquen la disposición interior de los edificios.
- Una primera utilización de los edificios y las modificaciones de uso de los mismos.
- Uso del vuelo sobre edificaciones e instalaciones en general.
- Instalaciones subterráneas dedicadas a aparcamientos o cualquier otro uso.
- Demolición de construcciones.
- Colocación de carteles de propaganda visibles desde la vía pública.
- Corta de árboles enclavados en terrenos con Ordenación Urbana.
- Demás actos que sean señalados en los Planes.
En el caso de las obras de conservación de los edificios no es necesario solicitar una licencia. Si tiene dudas contacte un arquitecto de la Utopia.