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Desarrollo de Parcela Residencial

Nuestra oficina de arquitectos fue contactada para desarrollar una subdivisión en Vila Nova de Gaia en la que la eficiencia, la funcionalidad y la sostenibilidad eran los principales atributos. Así pues, la estrategia se basó en desarrollar una solución para los solares que aprovechara al máximo las infraestructuras existentes y garantizara solares con las características necesarias para desarrollar una arquitectura sostenible.

Imágenes

Residential allotment top view
Desarrollo de Parcela Residencial en Gaia
Aerial north view of the residential allotment
Vista aérea norte de las parcelas residenciales
Aerial south view of the green lots
Vista aérea sur de las parcelas verdes
Sstreet view of the pedestrian and car entrances to the lots
Vista de las entradas de peatones y coches a las parcelas
Sustainable house with garden
Casa sostenible con jardín
Sustainable housing lots with solar protections
Parcelas de viviendas sostenibles con protecciones solares
Piscine près de la maison
Piscina cerca de la casa
Maisons écologiques à l'architecture moderne
Casas ecológicas con arquitectura moderna
Porche de la maison avec vue sur le jardin
Porche de la casa con vistas al jardín
Lotissement résidentiel durable avec réservoir d'eau de pluie
Parcelas sostenibles con depósito de agua de lluvia

Subdivisión de urbanismo sostenible

Hay varias estrategias que pueden adoptarse para crear una ciudad más respetuosa con el medio ambiente. En este proyecto de subdivisión aplicamos lo siguiente:

  • Aprovechar las infraestructuras existentes (carreteras, telecomunicaciones, red de abastecimiento de agua y alcantarillado, electricidad y gas).
  • Reducir el área de impermeabilización, aumentando las áreas permeables
  • Permitir parcelas que puedan albergar estrategias de calefacción y refrigeración con energía solar pasiva. Los lotes de cuatro frentes son los más eficaces para este fin.
  • Evitar los movimientos de tierra
  • Forestación intensiva

Así pues, las características de los distintos lotes y los respectivos permisos de subdivisión determinan el futuro rendimiento de la arquitectura.

La organización de lotes y casas

La estrategia arquitectónica de cada parcela incluía no sólo conceptos de eficiencia energética, sino también la máxima funcionalidad. En este sentido, la casa se desarrolla abrazando un patio con piscina y vistas al jardín. Junto a la entrada de la calle está el garaje y conectado a éste hay una pérgola que conduce a las entradas. En la planta superior se encuentran los dormitorios con baño privado, la cocina, el aseo de invitados, el salón y el comedor. En la planta inferior hay un dormitorio de invitados, lavadero y sala de juegos. Algunas características como la sala de cine y el pequeño bar posicionan estos solares en un segmento alto.En resumen, la ciudad sólo será eficiente desde el punto de vista medioambiental si la arquitectura también lo es.
En este sentido, preparar una subdivisión ecológica significa preparar un urbanismo respetuoso con el medio ambiente.

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