Lotissement résidentiel

Nouveau développement au Portugal

Notre bureau d’architectes a été contacté pour développer un lotissement à Vila nova de Gaia dans lequel l’efficacité, la fonctionnalité et la durabilité étaient les principaux attributs. La stratégie s’est donc basée sur le développement d’une solution pour les lots utilisant au maximum les infrastructures existantes et garantissant des lots présentant les caractéristiques nécessaires pour développer une architecture durable.

Urbanisme Durable

Plusieurs stratégies peuvent être adoptées pour créer une ville plus respectueuse de l’environnement. Dans ce projet de lotissement, nous appliquons les éléments suivants :

Profiter des infrastructures existantes (routes, télécommunications, eau et assainissement, électricité et gaz)
Réduire la zone d’imperméabilisation, augmenter les zones perméables
Prévoyez des terrains pouvant accueillir des stratégies de chauffage et de refroidissement avec l’énergie solaire passive. Beaucoup de quatre fronts sont les plus efficaces à cette fin.
Éviter les mouvements de terrain
Boisement intensif
Les caractéristiques des différents lots et les autorisations d’attribution respectives conditionnent ainsi les performances futures de l’architecture.

Lotissement résidentiel à Vila Nova de Gaia

La stratégie architecturale pour chaque lot comprenait non seulement des concepts d’efficacité énergétique, mais une fonctionnalité maximale. En ce sens, la maison se développe en embrassant un patio avec piscine et vue sur le jardin. À côté de l’entrée de la rue se trouve le garage et relié à celui-ci est une pergola qui mène aux entrées. A l’étage supérieur se trouvent les chambres avec sanitaires privatifs, la cuisine, les WC de service, le salon et la salle à manger. Au rez-de-chaussée une chambre d’amis, une buanderie et une salle de jeux. Certaines fonctionnalités, telles que la salle de cinéma et le petit bar, placent ces lots dans un segment élevé.
La ville ne sera efficace sur le plan environnemental que si l’architecture l’est aussi. En ce sens, préparer un lotissement écologique, c’est préparer un urbanisme respectueux de l’environnement.