Notre bureau d'architectes a été contacté pour développer un lotissement à Vila Nova de Gaia dans lequel l'efficacité, la fonctionnalité et la durabilité étaient les principaux attributs. La stratégie consistait donc à développer une solution pour les lots qui tire le meilleur parti de l'infrastructure existante et garantisse des lots présentant les caractéristiques nécessaires au développement d'une architecture durable.
Lotissement résidentiel
Images
Lotissement d’urbanisme durable
Plusieurs stratégies peuvent être adoptées pour créer une ville plus respectueuse de l’environnement. Dans ce projet de subdivision, nous appliquons ce qui suit :
- Tirer parti des infrastructures existantes (routes, télécommunications, réseaux d’adduction d’eau et d’égouts, électricité et gaz)
- Réduire la surface imperméabilisée et augmenter les surfaces perméables
- Autoriser les terrains qui peuvent accueillir des stratégies de chauffage et de refroidissement par l’énergie solaire passive. Les lots de quatre fronts sont les plus efficaces à cette fin.
- Éviter les mouvements de terrain
- Boisement intensif
Les caractéristiques des différents lots et les permis de lotir respectifs déterminent donc les performances futures de l’architecture.
L’organisation des lots et des maisons
La stratégie architecturale pour chaque lot comprenait non seulement des concepts d’efficacité énergétique, mais aussi une fonctionnalité maximale. Dans ce sens, la maison est développée autour d’un patio avec une piscine et des vues sur le jardin. Le garage se trouve à côté de l’entrée de la rue et est relié à une pergola qui mène aux entrées. À l’étage supérieur se trouvent les chambres avec salle de bains privée, la cuisine, les toilettes pour les invités, le salon et la salle à manger. L’étage inférieur comprend une chambre d’amis, une buanderie et une salle de jeux. Certaines caractéristiques, comme la salle de cinéma et le petit bar, placent ces lots dans un segment élevé. En résumé, la ville ne sera efficace sur le plan environnemental que si l’architecture l’est également.
En ce sens, préparer un lotissement écologique signifie préparer un urbanisme respectueux de l’environnement.
