PROYECTOS
Podrá consultar algunas preguntas frecuentes sobre Proyectos.
LOS PROYECTOS SON DESARROLLADOS SIN ACOMPAÑAMIENTO DEL CLIENTE?
No. UN proyecto de arquitectura tiene siempre varias fases: Programa base, Estudio previo, Ante-proyecto, Proyecto base, proyecto de Ejecución e Acompañamiento de obra. Solo avanzamos para la próxima fase cuando concordar con la solución del proyecto.
EL ESTUDIO DE PROYECTOS TRABAJA CON COSTES DE OBRA QUE YO PRETENDO?
Si. Nuestros arquitectos desarrollan proyectos con base en el valor de coste que tiene disponible para invertir. Además la grande ventaja de nuestros servicios es precisamente la de alertar previa y anticipadamente para situaciones que aumenten el valor de mercado y puedan perjudicar de algún modo sus intereses. Al mismo tiempo permitimos que pueda escoger los mejores materiales para el coste que pretende gastar en su edificio, sea una casa, una tienda, un apartamiento, un predio de habitación, un Hotel o incluso una industria.
LA UTOPIA DESARROLLA PROYECTOS TAN DIFERENTES COMO UN PEDIDO DE LICENCIA DE HOTEL RURAL, UNA CASA O UNA PARCELACIÓN?
Si. Nuestros arquitectos diseñan proyectos de arquitectura muy diferenciados. Esto solo es posible porque cada solución que desarrollamos es adaptada al cliente y al lugar en que se ubica. No repetimos o copiamos proyectos. Sabemos que cada cliente es único y merece ser tratado como tal.
ARQUITECTOS
Podrá consultar algunas preguntas frecuentes sobre Arquitectos.
LOS ARQUITECTOS HACEN SU ARQUITECTURA O LA ARQUITECTURA QUE ME GUSTO?
No existe diferencia. La buena arquitectura es desarrollada de acuerdo con las necesidades del cliente y sus propios gustos. En todos los años que trabajamos nunca nuestros clientes quedaran satisfechos y nunca fue necesario hacer algo que no concordamos. Es para eso que sirve un arquitecto: -Para ayudarlo a hacer algo mejor y a conseguir llegar a los objetivos pretendidos.
COMO ELEGIR UN ARQUITECTO
Elegir un arquitecto tendrá siempre algún grado de subjetividad. Pero existen cuestiones que le ayudarán a elegir el arquitecto que mejor se adecua a sus necesidades y que pueden incluso hacer con que os sus servicios sean más o menos baratos: -se el arquitecto ya desarrolló obras que gusta o con el contenido que pretende. -se el arquitecto procura entender lo que le preocupa -se el arquitecto le explica o comprende sus dudas -se la cantidad de servicios que el arquitecto le ofrece está bien explícita e discriminada en la propuesta de presupuesto de honorarios que le presentó.
EL ARQUITECTO CONOCE MÁS O MENOS DE CONSTRUCCIÓN QUE EL INGENIERO?
El arquitecto tiene una formación académica e profesional diferente del ingeniero. No es más ni menos conocedor de construcción. Pero es natural que el arquitecto esté más familiarizado con algunos aspectos relativos a los acabados que el ingeniero. Al mismo tiempo el ingeniero está más confortable en cuestiones relativas a la estructura y instalaciones, pues este es su ámbito de trabajo y tiene más dificultades en comprender los detalles que normalmente son desarrollados por el arquitecto.
INGENIEROS
Podrá consultar algunas preguntas frecuentes sobre Ingenieros.
LA UTOPIA COORDINA TODO LA OBRA Y LA INGENIERÍA DE ESPECIALIDADES?
Si, caso el cliente lo solicite. Se así lo pretende hacemos la coordinación de los proyectos y la dirección técnica de obra. Se pretende solo los servicios de los arquitectos hacemos solamente el proyecto de arquitectura.
NECESITO UN INGENIERO?
Si, necesita. Del mismo modo que necesita un arquitecto, también necesita un ingeniero. Los ingenieros, tal cual los arquitectos son esenciales para la ejecución de una buena obra con costes controlados. Los proyectos de ingeniería de especialidades bien desarrollados por ingenieros y los proyectos de arquitectura bien desarrollados por arquitectos son la garantía que no aumenta los costes de obra que tiene disponibles y mantiene un nivel de calidad de construcción elevado.UN INGENIERO HACE TODOS LOS PROYECTOS DE ESPECIALIDADES?
Normalmente no. Los ingenieros están habilitados de modo distinto e pocos están acostumbrados a desarrollar estructuras, hidráulicas, electricidad y telecomunicaciones, gas, comportamiento térmico con certificación energética al mismo tiempo. Lo normal y aconsejable es que los proyectos sean desarrollados por dos o tres ingenieros, esto porque los costes son así más reducidos una vez que el ingeniero se encuentra más trenado en la tarea que desarrolla.
HONORARIOS DE ARQUITECTO
Podrá consultar algunas preguntas frecuentes sobre Honorarios de arquitecto.
FIRMAR CONTRACTO DE HONORARIOS CON UN ARQUITECTO Y UN INGENIERO?
Es fundamental para la seguridad del cliente firmar un contracto de honorarios con el arquitecto y ingeniero responsable. Se optar por nuestros servicios o optar por otros despachos exija un contracto que salvaguarde el cliente en los costes, responsabilidades, y plazos. Su inversión es demasiado importante para que estas cuestiones no queden esclarecidas y discriminadas.
PUEDO FIRMAR UN CONTRACTO CON LA UTOPIA APENAS PARA ARQUITECTURA Y ELEGIR OTROS INGENIEROS?
Claro que si. Nuestras propuestas de arquitectura e ingeniería son detalladas y discriminadas. Se de pretender apenas los servicios del estudio de arquitectura puede fichar apenas los arquitectos del despacho de arquitectura Utopia separadamente de los ingenieros de especialidades de su preferencia.
EL DESPACHO DE ARQUITECTOS UTOPIA TAMBÍEN PUEDE CONSTRUIR O MEDIAR LA CONSTRUCCIÓN DE CASA?
Nuestro despacho de arquitectos también puede construir pero no lo hacemos porque acreditamos que nuestros servicios de arquitectura e ingeniería tienen una componente deontológica de tal modo elevada que es incompatible con otros intereses como el de la construcción. Proyectar y construir son actividades distintas con intereses distintos y que pueden entrar incluso en conflicto. Defendemos nuestros clientes con el proyecto de arquitectura e ingeniería e la fiscalización. En nuestra sociedad existen situaciones semejantes que no deben ser confundidas y que representan posibles conflictos: recetar y vender medicamentos, legislar y abogar, etc... Todavía podremos mediar la construcción de una casa o edificio a construir solicitando presupuestos a los constructores, eligiendo el constructor y haciendo la fiscalización de obra.
PRESUPUESTO
Podrá consultar algunas preguntas frecuentes sobre presupuesto.
ALGUNOS INGENIEROS E ALGUNOS ARQUITECTOS TIENEN PROYECTOS MÁS BARATOS O MÁS CAROS?
Si. Los ingenieros y los arquitectos cobran en función del servicio que desarrollan. Tienen el derecho de hacerlo de la forma que entienden más adecuada. Lo que le podemos garantir es que cumplimos escrupulosamente sus objetivos, sus plazos y sus costes presentando una propuesta en que sabe cuanto gasta hasta el día en que abre la puerta de su obra concluida. Y la satisfacción de nuestro clientes pasados es la mejor garantía que puede recibir.
PORQUE ENCONTRÉ HONORARIOS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA TAN DIFERENTES EN VARIOS ESTUDIOS DE ARQUITECTOS?
Es algo muy común y que resulta del tipo de servicios que es prestado ser también de naturaleza muy distinta. Compare el número de alteraciones que el estudio de arquitectura e ingeniería está disponible para hacerlas, se desarrolla estudios previos, se además del pedido de licencia de obra con su proyecto de arquitectura está también incluido el proyecto de ejecución con cuaderno de encargos, mapa de mediciones, presupuesto de ejecución material, maquetes, visualizaciones 3d, se le presentan catálogos de los materiales, cuantas reuniones pueden hacer consigo, etc...Solamente comparando todas estas cuestiones pueden tener la certeza de que opta por el despacho de arquitectos e ingenieros o estudio de arquitectura e ingeniería que mejor defiende sus intereses.
PAGO PARA TENER UN PRESUPUESTO DE LOS INGENIEROS Y ARQUITECTOS DEL ESTUDIO DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA UTOPIA?
No. El presupuesto que le ofrecemos es totalmente gratuito. Todavía necesitamos siempre de toda información que identifica el propietario del terreno que solicitará el pedido de licencia de obra mayor en el Ayuntamiento.
ESTUDIO DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA
Podrá consultar algunas preguntas frecuentes sobre estudio de arquitectura e ingeniería.
EL ESTUDIO CONTIENE APENAS ARQUITECTOS O TIENE TAMBIÉN INGENIEROS
Nuestro estudio de arquitectura y ingeniería es dirigido por arquitectos, pero trabajan y colaboran varios ingenieros que desarrollan varios tipos de proyectos de ingeniería de especialidades.
LOS ARQUITECTOS TRABAJAN APENAS EN GALICIA O TIENEN ARQUITECTOS PARA TODA ESPAÑA?
No. Nuestros arquitectos desarrollan proyectos de arquitectura para toda España y Portugal siempre con la misma filosofía de trabajo: servir bien el cliente.
PROPONER UN PROYECTO DE ARQUITECTURA EN COLABORACIÓN CON EL ESTUDIO UTOPIA?
Si. Ya desarrollamos proyectos en colaboración con ingenieros y arquitectos. Estamos siempre disponibles para ofrecer nuestra experiencia y currículum para el beneficio de una mejor respuesta a todos nuestros clientes.